Votre mur du fond vous gâche la vue, et la vie, mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour en changer, d’autant plus qu’il est mitoyen ?

 Des règles à respecter

Si vous habitez dans une zone rurale, vous pouvez refuser de partager la propriété du mur mitoyen avec votre voisin. Toutefois, ce n’est pas le cas en zone urbaine, sauf si la séparation ne se fait pas sous forme de mur mais sous forme de grillage, haie, ou palissade.

Le mur appartient aux deux parties, en entier. C’est-à-dire que le côté donnant sur votre jardin et le côté donnant chez votre voisin vous appartiennent tous les deux, mais appartiennent aussi en intégralité à votre voisin.

La répartition des coûts engendrés par la rénovation ou le changement du mur, dépend de l’accord initialement signé entre vous et votre voisin : mais la plupart du temps ils seront divisés par deux, sauf si les travaux ont été prévus et réalisés sans accord préalable.

La seule règle concerne des ajouts de construction au mur, comme un garage par exemple.
Le propriétaire désireux de réaliser de tels travaux doit impérativement prévenir son voisin, et respecter quelques obligations matérielles.

Quelques idées de modifications

Si vous ne touchez pas à la solidité du mur, vous pouvez tout à fait le repeindre, ou y fixer de petites étagères pour déposer de petits pots.

En effet, il n’est pas interdit de poser de petites étagères sur le mur, tant que vous ne creusez pas profondément. Si vous choisissez des végétaux grimpants, il faudra les entretenir, mais vous prenez moins de risque de les voir dépasser du mur qu’en plantant un arbre fruitier.

En jouant sur la couleur des pots, et des fleurs ou plantes choisies pour y pousser, vous pourrez habiller votre mur et égayer votre jardin sans avoir à demander une permission, ou à prendre de gros travaux à vos frais.